近年来，德克萨斯州对多户住宅的需求非常强烈, 但由于在家工作的需要，很多人花更多的时间在家里, 多户型设计趋势可能正在向前移动.

我最近采访了麦克·麦克里奇，他是 Wayfinder房地产, 讨论多户住宅市场在过去一年的发展情况, 在不久的将来，我们可能会在多户市场看到一些变化.  以下是我们谈话中的一些要点:

公寓越来越小了吗?

大流行导致更多的人在家里生活和工作, 租房者也在寻找更大的单元. 如果设计标准转向更大的单位尺寸, 正如业内专家所认为的那样, 多家庭单元在covid - 19之后会有很大不同.

“我们需要扩大单位空间，让人们可以在这里生活和工作，而不仅仅是生活, 在整个社区工作和玩耍,”麦克说.

随着虚拟学习和远程办公变得越来越普遍, 家庭办公空间变得越来越重要. 而不是超大的客厅, Mac希望看到更多的新冠肺炎后的单位内置工作区和学习角落，以适应这些家庭活动.

较小的公共区域 

多家庭发展所提供的社区意识是吸引许多居民的主要原因. 在冠状病毒和社交距离要求之前, 咖啡馆和泳池屋等便利设施是很受欢迎的社区聚会场所. 在过去的一年里，由于疫情的影响，许多社区被迫暂时关闭或限制这些舒适空间的使用，这导致开发商重新评估传统多户设施的未来实用性.

Mac说:“公共区域的设计将达到180度。.

前进, 你可以期待看到灵活的设计选项，允许商业中心和其他室内设施在必要时被分离和分割，使它们朝新冠疫情前和后市场的方向滑动.  Mac和他在Wayfinder房地产公司的团队也专注于引导居民到庭院和其他户外区域，以帮助保持社区感.

为什么这对开发商很重要 

在过去的一年里，保持社交距离的要求和在家工作的需求明显影响了多家庭居民. 前进, 居民将寻找能够提供灵活空间的单元，从居家生活和工作的角度满足居民的需求. 这些设计更改会考虑租户的健康状况, 安全和舒适，同时有助于保持公寓生活的可取性.

看看我们的播客第10集, 德州的设计, 了解新冠肺炎如何影响多户住宅市场. 你可以看这一集 YouTube 或者在所有主要的播客平台上收听.